Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 488 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 488 612 zł na 10 lat będzie kosztował 13 810 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 957 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 698 384 zł
| Cena: | 8 488 611,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 904 761,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 698 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 810 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 957 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 761 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 152 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 819 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 639 751 zł | 4% | 10 lat | 12 429 874 zł | 1 668 560 zł | 10 761 314 zł | 69 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 337 473 zł | 4% | 10 lat | 15 192 068 zł | 2 039 351 zł | 13 152 718 zł | 84 971 zł |
| Większy wkład własny | 8 488 612 zł | 8% | 10 lat | 13 641 199 zł | 1 821 699 zł | 11 819 500 zł | 73 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 488 612 zł w kredycie na 8 149 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 149 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 707 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 856 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 471 zł czyli o 13 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 707 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
