Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 488 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 488 612 zł na 10 lat będzie kosztował 13 641 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 819 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 698 384 zł
| Cena: | 8 488 611,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 904 761,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 698 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 641 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 819 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 637 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 001 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 957 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 639 751 zł | 8% | 10 lat | 12 277 079 zł | 1 639 529 zł | 10 637 550 zł | 65 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 337 473 zł | 8% | 10 lat | 15 005 319 zł | 2 003 868 zł | 13 001 451 zł | 80 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 488 612 zł | 4% | 10 lat | 13 810 971 zł | 1 853 955 zł | 11 957 016 zł | 77 246 zł |
| Większy wkład własny | 8 488 612 zł | 18% | 10 lat | 13 267 700 zł | 1 750 734 zł | 11 516 966 zł | 62 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 488 612 zł w kredycie na 7 809 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 809 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 594 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 404 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 702 zł czyli o 13 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 594 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
