Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 491 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 491 782 zł na 10 lat będzie kosztował 13 816 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 961 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 704 621 zł
| Cena: | 8 491 782,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 906 219,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 704 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 816 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 961 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 765 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 157 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 823 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 642 604 zł | 4% | 10 lat | 12 434 517 zł | 1 669 183 zł | 10 765 334 zł | 69 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 340 960 zł | 4% | 10 lat | 15 197 743 zł | 2 040 112 zł | 13 157 630 zł | 85 003 zł |
| Większy wkład własny | 8 491 782 zł | 8% | 10 lat | 13 646 294 zł | 1 822 379 zł | 11 823 915 zł | 73 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 491 782 zł w kredycie na 8 152 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 152 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 708 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 860 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 505 zł czyli o 13 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 708 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
