Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 491 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 491 782 zł na 10 lat będzie kosztował 13 272 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 521 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 704 621 zł
| Cena: | 8 491 782,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 906 219,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 704 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 272 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 521 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 823 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 218 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 642 604 zł | 18% | 10 lat | 11 945 390 zł | 1 576 249 zł | 10 369 141 zł | 56 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 340 961 zł | 18% | 10 lat | 14 599 921 zł | 1 926 526 zł | 12 673 395 zł | 69 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 491 782 zł | 8% | 10 lat | 13 646 294 zł | 1 822 379 zł | 11 823 915 zł | 73 029 zł |
| Większy wkład własny | 8 491 782 zł | 28% | 10 lat | 12 899 017 zł | 1 680 396 zł | 11 218 621 zł | 52 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 491 782 zł w kredycie na 6 963 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 963 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 276 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 306 zł czyli o 14 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
