Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 491 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 491 782 zł na 10 lat będzie kosztował 12 899 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 218 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 704 621 zł
| Cena: | 8 491 782,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 906 219,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 704 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 899 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 218 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 096 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 340 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 642 604 zł | 28% | 10 lat | 11 609 116 zł | 1 512 357 zł | 10 096 759 zł | 47 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 340 961 zł | 28% | 10 lat | 14 188 919 zł | 1 848 436 zł | 12 340 483 zł | 57 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 491 782 zł | 18% | 10 lat | 13 272 656 zł | 1 751 388 zł | 11 521 268 zł | 62 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 491 782 zł w kredycie na 6 114 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 114 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 031 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 145 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 879 zł czyli o 15 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 031 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
