Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 491 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 491 782 zł na 10 lat będzie kosztował 13 646 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 823 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 704 621 zł
| Cena: | 8 491 782,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 906 219,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 704 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 646 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 822 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 823 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 641 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 006 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 961 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 642 604 zł | 8% | 10 lat | 12 281 665 zł | 1 640 141 zł | 10 641 524 zł | 65 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 340 961 zł | 8% | 10 lat | 15 010 924 zł | 2 004 617 zł | 13 006 307 zł | 80 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 491 782 zł | 4% | 10 lat | 13 816 130 zł | 1 854 648 zł | 11 961 482 zł | 77 275 zł |
| Większy wkład własny | 8 491 782 zł | 18% | 10 lat | 13 272 656 zł | 1 751 388 zł | 11 521 268 zł | 62 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 491 782 zł w kredycie na 7 812 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 812 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 595 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 408 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 734 zł czyli o 13 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 595 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
