Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 492 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 492 541 zł na 10 lat będzie kosztował 13 273 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 522 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 706 113 zł
| Cena: | 8 492 540,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 906 568,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 706 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 273 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 522 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 370 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 674 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 824 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 219 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 643 287 zł | 18% | 10 lat | 11 946 457 zł | 1 576 390 zł | 10 370 067 zł | 56 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 341 795 zł | 18% | 10 lat | 14 601 225 zł | 1 926 698 zł | 12 674 527 zł | 69 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 492 541 zł | 8% | 10 lat | 13 647 513 zł | 1 822 542 zł | 11 824 971 zł | 73 036 zł |
| Większy wkład własny | 8 492 541 zł | 28% | 10 lat | 12 900 169 zł | 1 680 546 zł | 11 219 623 zł | 52 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 492 541 zł w kredycie na 6 963 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 963 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 277 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 313 zł czyli o 14 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
