Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 849 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 849 397 zł na 10 lat będzie kosztował 1 302 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 133 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 670 892 zł
| Cena: | 849 396,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 390 722,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 670 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 302 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 133 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 764 457 zł | 28% | 10 lat | 1 172 677 zł | 152 364 zł | 1 020 313 zł | 4 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 934 336 zł | 28% | 10 lat | 1 433 272 zł | 186 223 zł | 1 247 049 zł | 5 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 849 397 zł | 18% | 10 lat | 1 340 348 zł | 176 394 zł | 1 163 954 zł | 6 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 849 397 zł w kredycie na 611 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611565.65 zł.
| Kwota kredytu: | 611 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 790 zł czyli o 1 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
