Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 849 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 849 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 394 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 670 978 zł
| Cena: | 849 440,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 390 742,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 670 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 394 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 764 496 zł | 4% | 10 lat | 1 255 303 zł | 168 059 zł | 1 087 244 zł | 6 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 934 384 zł | 4% | 10 lat | 1 534 259 zł | 205 406 zł | 1 328 853 zł | 8 503 zł |
| Większy wkład własny | 849 440 zł | 8% | 10 lat | 1 377 792 zł | 183 505 zł | 1 194 288 zł | 7 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 849 440 zł w kredycie na 815 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815463.27 zł.
| Kwota kredytu: | 815 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 086 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 053 zł czyli o 1 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
