Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 494 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 494 840 zł na 10 lat będzie kosztował 13 651 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 828 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 710 635 zł
| Cena: | 8 494 839,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 907 626,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 710 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 651 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 828 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 010 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 965 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 645 356 zł | 8% | 10 lat | 12 286 087 zł | 1 640 732 zł | 10 645 355 zł | 65 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 344 324 zł | 8% | 10 lat | 15 016 328 zł | 2 005 339 zł | 13 010 989 zł | 80 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 494 840 zł | 4% | 10 lat | 13 821 104 zł | 1 855 315 zł | 11 965 789 zł | 77 303 zł |
| Większy wkład własny | 8 494 840 zł | 18% | 10 lat | 13 277 434 zł | 1 752 018 zł | 11 525 416 zł | 62 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 494 840 zł w kredycie na 7 815 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 815 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 596 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 411 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 765 zł czyli o 13 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 596 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
