Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 494 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 494 840 zł na 10 lat będzie kosztował 13 277 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 525 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 710 635 zł
| Cena: | 8 494 839,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 907 626,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 710 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 277 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 525 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 677 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 828 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 222 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 645 356 zł | 18% | 10 lat | 11 949 691 zł | 1 576 816 zł | 10 372 875 zł | 56 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 344 324 zł | 18% | 10 lat | 14 605 178 zł | 1 927 220 zł | 12 677 958 zł | 69 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 494 840 zł | 8% | 10 lat | 13 651 207 zł | 1 823 035 zł | 11 828 172 zł | 73 056 zł |
| Większy wkład własny | 8 494 840 zł | 28% | 10 lat | 12 903 661 zł | 1 681 001 zł | 11 222 660 zł | 52 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 494 840 zł w kredycie na 6 965 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 965 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 314 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 280 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 334 zł czyli o 14 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 314 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
