Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 494 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 494 840 zł na 10 lat będzie kosztował 12 903 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 222 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 710 636 zł
| Cena: | 8 494 839,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 907 626,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 710 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 903 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 681 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 222 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 100 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 344 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 645 356 zł | 28% | 10 lat | 11 613 295 zł | 1 512 901 zł | 10 100 394 zł | 47 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 344 324 zł | 28% | 10 lat | 14 194 028 zł | 1 849 102 zł | 12 344 926 zł | 57 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 494 840 zł | 18% | 10 lat | 13 277 435 zł | 1 752 018 zł | 11 525 416 zł | 62 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 494 840 zł w kredycie na 6 116 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 116 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 148 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 903 zł czyli o 15 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
