Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 494 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 494 840 zł na 10 lat będzie kosztował 13 821 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 965 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 710 636 zł
| Cena: | 8 494 839,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 907 626,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 710 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 821 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 855 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 965 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 769 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 162 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 828 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 645 356 zł | 4% | 10 lat | 12 438 994 zł | 1 669 784 zł | 10 769 210 zł | 69 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 344 324 zł | 4% | 10 lat | 15 203 215 zł | 2 040 847 zł | 13 162 368 zł | 85 033 zł |
| Większy wkład własny | 8 494 840 zł | 8% | 10 lat | 13 651 208 zł | 1 823 035 zł | 11 828 172 zł | 73 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 494 840 zł w kredycie na 8 155 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 155 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 709 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 864 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 538 zł czyli o 13 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 709 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
