Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 496 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 496 147 zł na 10 lat będzie kosztował 13 823 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 967 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 713 207 zł
| Cena: | 8 496 146,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 908 227,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 713 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 823 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 855 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 967 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 770 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 164 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 646 532 zł | 4% | 10 lat | 12 440 908 zł | 1 670 041 zł | 10 770 867 zł | 69 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 345 761 zł | 4% | 10 lat | 15 205 554 zł | 2 041 161 zł | 13 164 393 zł | 85 046 zł |
| Większy wkład własny | 8 496 147 zł | 8% | 10 lat | 13 653 308 zł | 1 823 316 zł | 11 829 992 zł | 73 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 496 147 zł w kredycie na 8 156 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 156 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 709 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 866 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 552 zł czyli o 13 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 709 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
