Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 303 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 672 079 zł
| Cena: | 850 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 672 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 303 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 000 zł | 28% | 10 lat | 1 173 510 zł | 152 472 zł | 1 021 038 zł | 4 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 000 zł | 28% | 10 lat | 1 434 290 zł | 186 355 zł | 1 247 935 zł | 5 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 850 000 zł | 18% | 10 lat | 1 341 300 zł | 176 520 zł | 1 164 781 zł | 6 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 000 zł w kredycie na 612 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612000 zł.
| Kwota kredytu: | 612 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 794 zł czyli o 1 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
