Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 395 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 672 079 zł
| Cena: | 850 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 672 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 395 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 000 zł | 4% | 10 lat | 1 256 130 zł | 168 170 zł | 1 087 960 zł | 6 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 000 zł | 4% | 10 lat | 1 535 270 zł | 205 541 zł | 1 329 729 zł | 8 509 zł |
| Większy wkład własny | 850 000 zł | 8% | 10 lat | 1 378 700 zł | 183 626 zł | 1 195 075 zł | 7 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 000 zł w kredycie na 816 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816000 zł.
| Kwota kredytu: | 816 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 087 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 059 zł czyli o 1 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
