Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 114 zł na 10 lat będzie kosztował 12 911 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 229 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 721 010 zł
| Cena: | 8 500 113,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 052,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 721 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 911 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 229 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 102 zł | 28% | 10 lat | 11 620 505 zł | 1 513 840 zł | 10 106 665 zł | 47 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 125 zł | 28% | 10 lat | 14 202 840 zł | 1 850 249 zł | 12 352 590 zł | 57 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 500 114 zł | 18% | 10 lat | 13 285 678 zł | 1 753 106 zł | 11 532 572 zł | 62 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 114 zł w kredycie na 6 120 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 153 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 945 zł czyli o 15 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
