Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 114 zł na 10 lat będzie kosztował 13 829 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 973 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 721 010 zł
| Cena: | 8 500 113,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 052,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 721 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 829 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 973 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 170 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 835 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 102 zł | 4% | 10 lat | 12 446 716 zł | 1 670 821 zł | 10 775 896 zł | 69 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 125 zł | 4% | 10 lat | 15 212 653 zł | 2 042 114 zł | 13 170 539 zł | 85 086 zł |
| Większy wkład własny | 8 500 114 zł | 8% | 10 lat | 13 659 683 zł | 1 824 167 zł | 11 835 516 zł | 73 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 114 zł w kredycie na 8 160 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 160 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 871 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 594 zł czyli o 13 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
