Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 114 zł na 10 lat będzie kosztował 13 285 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 532 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 721 010 zł
| Cena: | 8 500 113,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 052,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 721 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 285 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 532 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 835 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 102 zł | 18% | 10 lat | 11 957 110 zł | 1 577 795 zł | 10 379 315 zł | 56 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 125 zł | 18% | 10 lat | 14 614 245 zł | 1 928 417 zł | 12 685 829 zł | 69 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 500 114 zł | 8% | 10 lat | 13 659 683 zł | 1 824 167 zł | 11 835 516 zł | 73 101 zł |
| Większy wkład własny | 8 500 114 zł | 28% | 10 lat | 12 911 673 zł | 1 682 045 zł | 11 229 628 zł | 52 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 114 zł w kredycie na 6 970 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 970 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 285 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 382 zł czyli o 14 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
