Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 114 zł na 10 lat będzie kosztował 13 659 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 835 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 721 010 zł
| Cena: | 8 500 113,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 052,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 721 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 659 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 824 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 835 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 973 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 102 zł | 8% | 10 lat | 12 293 714 zł | 1 641 750 zł | 10 651 964 zł | 65 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 125 zł | 8% | 10 lat | 15 025 651 zł | 2 006 584 zł | 13 019 067 zł | 80 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 500 114 zł | 4% | 10 lat | 13 829 685 zł | 1 856 467 zł | 11 973 218 zł | 77 351 zł |
| Większy wkład własny | 8 500 114 zł | 18% | 10 lat | 13 285 678 zł | 1 753 106 zł | 11 532 572 zł | 62 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 114 zł w kredycie na 7 820 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 820 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 598 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 418 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 819 zł czyli o 13 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 598 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
