Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 020 zł na 10 lat będzie kosztował 1 395 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 672 118 zł
Cena: | 850 019,78 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 391 009,10 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 672 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 395 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 186 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 765 018 zł | 4% | 10 lat | 1 256 159 zł | 168 174 zł | 1 087 985 zł | 6 962 zł |
Kwota większa o 10% | 935 022 zł | 4% | 10 lat | 1 535 306 zł | 205 546 zł | 1 329 760 zł | 8 509 zł |
Większy wkład własny | 850 020 zł | 8% | 10 lat | 1 378 732 zł | 183 630 zł | 1 195 102 zł | 7 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 020 zł w kredycie na 816 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816019.78 zł.
Kwota kredytu: | 816 020 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 271 119 zł | |
Całkowity koszt: | 1 087 139 zł | |
Rata miesięczna: | 9 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 059 zł czyli o 1 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.