Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 636 zł na 10 lat będzie kosztował 13 830 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 973 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 722 037 zł
| Cena: | 8 500 635,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 292,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 722 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 830 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 973 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 776 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 171 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 572 zł | 4% | 10 lat | 12 447 481 zł | 1 670 923 zł | 10 776 558 zł | 69 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 699 zł | 4% | 10 lat | 15 213 588 zł | 2 042 239 zł | 13 171 348 zł | 85 091 zł |
| Większy wkład własny | 8 500 636 zł | 8% | 10 lat | 13 660 522 zł | 1 824 279 zł | 11 836 243 zł | 73 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 636 zł w kredycie na 8 160 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 160 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 871 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 600 zł czyli o 13 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
