Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 501 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 501 072 zł na 10 lat będzie kosztował 13 661 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 836 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 722 896 zł
| Cena: | 8 501 072,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 493,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 722 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 661 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 824 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 836 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 020 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 974 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 965 zł | 8% | 10 lat | 12 295 101 zł | 1 641 935 zł | 10 653 165 zł | 65 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 351 179 zł | 8% | 10 lat | 15 027 345 zł | 2 006 810 zł | 13 020 536 zł | 80 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 501 072 zł | 4% | 10 lat | 13 831 245 zł | 1 856 677 zł | 11 974 568 zł | 77 360 zł |
| Większy wkład własny | 8 501 072 zł | 18% | 10 lat | 13 287 176 zł | 1 753 304 zł | 11 533 872 zł | 62 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 501 072 zł w kredycie na 7 820 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 820 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 598 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 419 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 829 zł czyli o 13 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 598 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
