Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 119 zł na 10 lat będzie kosztował 1 304 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 672 313 zł
| Cena: | 850 119,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 054,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 672 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 304 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 107 zł | 28% | 10 lat | 1 173 674 zł | 152 494 zł | 1 021 181 zł | 4 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 131 zł | 28% | 10 lat | 1 434 491 zł | 186 381 zł | 1 248 110 zł | 5 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 850 119 zł | 18% | 10 lat | 1 341 488 zł | 176 544 zł | 1 164 944 zł | 6 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 119 zł w kredycie na 612 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612086.09 zł.
| Kwota kredytu: | 612 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 795 zł czyli o 1 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
