Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 170 zł na 10 lat będzie kosztował 1 341 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 165 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 672 414 zł
| Cena: | 850 170,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 078,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 672 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 341 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 165 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 153 zł | 18% | 10 lat | 1 207 412 zł | 158 899 zł | 1 048 513 zł | 5 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 188 zł | 18% | 10 lat | 1 475 726 zł | 194 210 zł | 1 281 515 zł | 6 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 850 170 zł | 8% | 10 lat | 1 378 976 zł | 183 662 zł | 1 195 314 zł | 7 311 zł |
| Większy wkład własny | 850 170 zł | 28% | 10 lat | 1 304 161 zł | 169 447 zł | 1 134 714 zł | 5 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 170 zł w kredycie na 697 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 697140.46 zł.
| Kwota kredytu: | 697 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 928 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 740 zł czyli o 1 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
