Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 502 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 502 579 zł na 10 lat będzie kosztował 13 289 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 535 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 725 860 zł
| Cena: | 8 502 579,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 911 186,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 725 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 289 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 535 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 382 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 689 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 838 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 232 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 652 321 zł | 18% | 10 lat | 11 960 578 zł | 1 578 253 zł | 10 382 325 zł | 56 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 352 837 zł | 18% | 10 lat | 14 618 484 zł | 1 928 976 zł | 12 689 509 zł | 69 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 502 579 zł | 8% | 10 lat | 13 663 645 zł | 1 824 696 zł | 11 838 949 zł | 73 122 zł |
| Większy wkład własny | 8 502 579 zł | 28% | 10 lat | 12 915 418 zł | 1 682 533 zł | 11 232 885 zł | 52 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 502 579 zł w kredycie na 6 972 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 972 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 288 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 405 zł czyli o 14 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
