Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 502 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 502 579 zł na 10 lat będzie kosztował 13 833 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 976 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 725 860 zł
| Cena: | 8 502 579,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 911 186,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 725 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 833 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 976 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 779 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 174 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 838 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 652 321 zł | 4% | 10 lat | 12 450 327 zł | 1 671 305 zł | 10 779 021 zł | 69 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 352 837 zł | 4% | 10 lat | 15 217 066 zł | 2 042 706 zł | 13 174 360 zł | 85 111 zł |
| Większy wkład własny | 8 502 579 zł | 8% | 10 lat | 13 663 645 zł | 1 824 696 zł | 11 838 949 zł | 73 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 502 579 zł w kredycie na 8 162 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 162 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 874 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 620 zł czyli o 13 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
