Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 341 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 165 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 672 680 zł
| Cena: | 850 305,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 140,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 672 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 341 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 165 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 275 zł | 18% | 10 lat | 1 207 604 zł | 158 925 zł | 1 048 679 zł | 5 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 336 zł | 18% | 10 lat | 1 475 960 zł | 194 241 zł | 1 281 719 zł | 6 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 850 306 zł | 8% | 10 lat | 1 379 196 zł | 183 692 zł | 1 195 504 zł | 7 313 zł |
| Większy wkład własny | 850 306 zł | 28% | 10 lat | 1 304 369 zł | 169 474 zł | 1 134 894 zł | 5 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 306 zł w kredycie na 697 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 697250.6 zł.
| Kwota kredytu: | 697 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 928 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 741 zł czyli o 1 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
