Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 396 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 209 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 672 680 zł
| Cena: | 850 305,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 140,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 672 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 396 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 209 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 275 zł | 4% | 10 lat | 1 256 582 zł | 168 230 zł | 1 088 351 zł | 6 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 336 zł | 4% | 10 lat | 1 535 822 zł | 205 615 zł | 1 330 207 zł | 8 512 zł |
| Większy wkład własny | 850 306 zł | 8% | 10 lat | 1 379 196 zł | 183 692 zł | 1 195 504 zł | 7 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 306 zł w kredycie na 816 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816293.6 zł.
| Kwota kredytu: | 816 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 087 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 063 zł czyli o 1 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
