Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 045 zł na 10 lat będzie kosztował 13 837 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 980 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 730 712 zł
| Cena: | 8 505 045,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 320,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 730 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 837 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 980 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 178 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 654 541 zł | 4% | 10 lat | 12 453 938 zł | 1 671 790 zł | 10 782 148 zł | 69 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 355 550 zł | 4% | 10 lat | 15 221 480 zł | 2 043 299 zł | 13 178 181 zł | 85 136 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 045 zł | 8% | 10 lat | 13 667 608 zł | 1 825 225 zł | 11 842 383 zł | 73 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 045 zł w kredycie na 8 164 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 164 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 712 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 877 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 647 zł czyli o 13 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 712 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
