Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 336 zł na 10 lat będzie kosztował 13 293 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 539 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 731 284 zł
| Cena: | 8 505 336,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 454,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 731 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 293 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 539 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 385 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 654 803 zł | 18% | 10 lat | 11 964 456 zł | 1 578 765 zł | 10 385 692 zł | 56 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 355 870 zł | 18% | 10 lat | 14 623 224 zł | 1 929 601 zł | 12 693 623 zł | 69 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 336 zł | 8% | 10 lat | 13 668 075 zł | 1 825 288 zł | 11 842 788 zł | 73 146 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 336 zł | 28% | 10 lat | 12 919 606 zł | 1 683 078 zł | 11 236 527 zł | 52 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 336 zł w kredycie na 6 974 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 974 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 291 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 430 zł czyli o 14 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
