Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 336 zł na 10 lat będzie kosztował 12 919 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 236 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 731 284 zł
| Cena: | 8 505 336,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 454,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 731 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 919 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 236 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 360 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 654 803 zł | 28% | 10 lat | 11 627 645 zł | 1 514 771 zł | 10 112 874 zł | 47 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 355 870 zł | 28% | 10 lat | 14 211 566 zł | 1 851 386 zł | 12 360 180 zł | 58 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 336 zł | 18% | 10 lat | 13 293 840 zł | 1 754 183 zł | 11 539 657 zł | 62 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 336 zł w kredycie na 6 123 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 123 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 034 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 158 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 987 zł czyli o 15 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 034 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
