Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 336 zł na 10 lat będzie kosztował 13 668 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 842 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 731 284 zł
| Cena: | 8 505 336,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 454,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 731 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 668 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 842 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 027 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 654 803 zł | 8% | 10 lat | 12 301 268 zł | 1 642 759 zł | 10 658 509 zł | 65 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 355 870 zł | 8% | 10 lat | 15 034 883 zł | 2 007 816 zł | 13 027 066 zł | 80 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 336 zł | 4% | 10 lat | 13 838 182 zł | 1 857 608 zł | 11 980 574 zł | 77 399 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 336 zł | 18% | 10 lat | 13 293 841 zł | 1 754 183 zł | 11 539 657 zł | 62 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 336 zł w kredycie na 7 824 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 824 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 424 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 873 zł czyli o 13 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
