Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 336 zł na 10 lat będzie kosztował 13 838 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 980 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 731 284 zł
| Cena: | 8 505 336,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 454,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 731 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 838 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 980 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 178 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 654 803 zł | 4% | 10 lat | 12 454 364 zł | 1 671 847 zł | 10 782 517 zł | 69 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 355 870 zł | 4% | 10 lat | 15 222 000 zł | 2 043 369 zł | 13 178 632 zł | 85 138 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 336 zł | 8% | 10 lat | 13 668 075 zł | 1 825 288 zł | 11 842 788 zł | 73 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 336 zł w kredycie na 8 165 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 165 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 712 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 877 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 650 zł czyli o 13 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 712 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
