Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 713 zł na 10 lat będzie kosztował 13 294 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 540 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 732 025 zł
| Cena: | 8 505 713,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 628,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 732 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 294 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 540 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 386 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 694 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 843 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 142 zł | 18% | 10 lat | 11 964 987 zł | 1 578 835 zł | 10 386 152 zł | 56 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 356 285 zł | 18% | 10 lat | 14 623 873 zł | 1 929 687 zł | 12 694 186 zł | 69 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 713 zł | 8% | 10 lat | 13 668 681 zł | 1 825 369 zł | 11 843 313 zł | 73 149 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 713 zł | 28% | 10 lat | 12 920 178 zł | 1 683 153 zł | 11 237 025 zł | 52 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 713 zł w kredycie na 6 974 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 974 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 291 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 433 zł czyli o 14 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
