Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 713 zł na 10 lat będzie kosztował 12 920 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 237 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 732 026 zł
| Cena: | 8 505 713,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 628,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 732 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 920 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 237 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 360 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 540 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 142 zł | 28% | 10 lat | 11 628 161 zł | 1 514 838 zł | 10 113 323 zł | 47 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 356 285 zł | 28% | 10 lat | 14 212 196 zł | 1 851 468 zł | 12 360 728 zł | 58 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 713 zł | 18% | 10 lat | 13 294 430 zł | 1 754 261 zł | 11 540 169 zł | 62 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 713 zł w kredycie na 6 124 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 124 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 034 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 158 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 990 zł czyli o 15 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 034 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
