Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 713 zł na 10 lat będzie kosztował 13 668 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 843 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 732 026 zł
| Cena: | 8 505 713,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 628,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 732 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 668 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 843 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 027 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 540 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 142 zł | 8% | 10 lat | 12 301 813 zł | 1 642 832 zł | 10 658 981 zł | 65 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 356 285 zł | 8% | 10 lat | 15 035 550 zł | 2 007 905 zł | 13 027 644 zł | 80 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 713 zł | 4% | 10 lat | 13 838 796 zł | 1 857 690 zł | 11 981 105 zł | 77 402 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 713 zł | 18% | 10 lat | 13 294 430 zł | 1 754 261 zł | 11 540 169 zł | 62 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 713 zł w kredycie na 7 825 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 825 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 425 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 876 zł czyli o 13 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
