Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 580 zł na 10 lat będzie kosztował 1 304 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 135 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 673 219 zł
| Cena: | 850 579,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 266,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 673 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 304 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 135 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 522 zł | 28% | 10 lat | 1 174 311 zł | 152 576 zł | 1 021 734 zł | 4 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 638 zł | 28% | 10 lat | 1 435 269 zł | 186 482 zł | 1 248 787 zł | 5 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 850 580 zł | 18% | 10 lat | 1 342 215 zł | 176 640 zł | 1 165 575 zł | 6 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 580 zł w kredycie na 612 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612417.89 zł.
| Kwota kredytu: | 612 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 799 zł czyli o 1 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
