Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 913 zł na 10 lat będzie kosztował 13 294 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 540 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 732 419 zł
| Cena: | 8 505 913,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 720,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 732 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 294 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 540 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 386 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 694 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 843 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 322 zł | 18% | 10 lat | 11 965 268 zł | 1 578 872 zł | 10 386 396 zł | 56 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 356 505 zł | 18% | 10 lat | 14 624 217 zł | 1 929 732 zł | 12 694 484 zł | 69 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 913 zł | 8% | 10 lat | 13 669 003 zł | 1 825 412 zł | 11 843 591 zł | 73 151 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 913 zł | 28% | 10 lat | 12 920 482 zł | 1 683 193 zł | 11 237 290 zł | 52 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 913 zł w kredycie na 6 974 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 974 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 292 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 435 zł czyli o 14 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
