Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 913 zł na 10 lat będzie kosztował 13 839 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 981 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 732 419 zł
| Cena: | 8 505 913,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 720,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 732 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 839 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 981 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 843 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 322 zł | 4% | 10 lat | 12 455 209 zł | 1 671 961 zł | 10 783 248 zł | 69 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 356 505 zł | 4% | 10 lat | 15 223 033 zł | 2 043 507 zł | 13 179 526 zł | 85 144 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 913 zł | 8% | 10 lat | 13 669 003 zł | 1 825 412 zł | 11 843 591 zł | 73 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 913 zł w kredycie na 8 165 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 165 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 713 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 878 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 656 zł czyli o 13 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 713 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
