Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 506 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 506 500 zł na 10 lat będzie kosztował 13 669 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 844 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 733 573 zł
| Cena: | 8 506 499,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 989,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 733 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 669 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 844 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 659 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 028 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 982 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 850 zł | 8% | 10 lat | 12 302 951 zł | 1 642 984 zł | 10 659 967 zł | 65 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 357 150 zł | 8% | 10 lat | 15 036 940 zł | 2 008 091 zł | 13 028 849 zł | 80 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 506 500 zł | 4% | 10 lat | 13 840 075 zł | 1 857 862 zł | 11 982 213 zł | 77 409 zł |
| Większy wkład własny | 8 506 500 zł | 18% | 10 lat | 13 295 659 zł | 1 754 423 zł | 11 541 236 zł | 62 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 506 500 zł w kredycie na 7 825 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 825 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 426 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 884 zł czyli o 13 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
