Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 506 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 506 500 zł na 10 lat będzie kosztował 12 921 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 238 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 733 573 zł
| Cena: | 8 506 499,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 989,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 733 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 921 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 238 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 114 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 850 zł | 28% | 10 lat | 11 629 236 zł | 1 514 978 zł | 10 114 258 zł | 47 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 357 150 zł | 28% | 10 lat | 14 213 511 zł | 1 851 640 zł | 12 361 871 zł | 58 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 506 500 zł | 18% | 10 lat | 13 295 659 zł | 1 754 423 zł | 11 541 236 zł | 62 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 506 500 zł w kredycie na 6 124 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 124 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 034 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 159 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 997 zł czyli o 15 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 034 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
