Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 751 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 196 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 673 556 zł
| Cena: | 850 751,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 345,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 673 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 196 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 676 zł | 8% | 10 lat | 1 241 926 zł | 165 409 zł | 1 076 517 zł | 6 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 826 zł | 8% | 10 lat | 1 517 910 zł | 202 167 zł | 1 315 744 zł | 8 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 850 751 zł | 4% | 10 lat | 1 396 933 zł | 187 021 zł | 1 209 913 zł | 7 742 zł |
| Większy wkład własny | 850 751 zł | 18% | 10 lat | 1 342 485 zł | 176 675 zł | 1 165 810 zł | 6 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 751 zł w kredycie na 782 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782691.09 zł.
| Kwota kredytu: | 782 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 042 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 689 zł czyli o 1 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
