Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 507 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 507 904 zł na 10 lat będzie kosztował 12 923 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 239 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 736 335 zł
| Cena: | 8 507 903,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 913 635,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 736 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 923 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 239 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 115 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 363 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 657 114 zł | 28% | 10 lat | 11 631 156 zł | 1 515 228 zł | 10 115 928 zł | 47 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 358 694 zł | 28% | 10 lat | 14 215 857 zł | 1 851 945 zł | 12 363 911 zł | 58 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 507 904 zł | 18% | 10 lat | 13 297 854 zł | 1 754 713 zł | 11 543 141 zł | 62 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 507 904 zł w kredycie na 6 125 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 125 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 035 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 160 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 008 zł czyli o 15 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 035 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
