Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 507 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 507 904 zł na 10 lat będzie kosztował 13 297 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 543 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 736 335 zł
| Cena: | 8 507 903,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 913 635,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 736 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 297 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 543 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 388 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 697 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 846 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 239 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 657 114 zł | 18% | 10 lat | 11 968 069 zł | 1 579 241 zł | 10 388 827 zł | 56 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 358 694 zł | 18% | 10 lat | 14 627 639 zł | 1 930 184 zł | 12 697 455 zł | 69 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 507 904 zł | 8% | 10 lat | 13 672 202 zł | 1 825 839 zł | 11 846 363 zł | 73 168 zł |
| Większy wkład własny | 8 507 904 zł | 28% | 10 lat | 12 923 506 zł | 1 683 587 zł | 11 239 920 zł | 52 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 507 904 zł w kredycie na 6 976 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 976 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 294 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 453 zł czyli o 14 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
