Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 507 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 507 904 zł na 10 lat będzie kosztował 13 672 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 846 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 736 335 zł
| Cena: | 8 507 903,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 913 635,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 736 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 672 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 846 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 661 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 657 114 zł | 8% | 10 lat | 12 304 982 zł | 1 643 255 zł | 10 661 727 zł | 65 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 358 694 zł | 8% | 10 lat | 15 039 422 zł | 2 008 423 zł | 13 030 999 zł | 80 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 507 904 zł | 4% | 10 lat | 13 842 360 zł | 1 858 169 zł | 11 984 191 zł | 77 422 zł |
| Większy wkład własny | 8 507 904 zł | 18% | 10 lat | 13 297 854 zł | 1 754 713 zł | 11 543 141 zł | 62 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 507 904 zł w kredycie na 7 827 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 827 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 427 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 899 zł czyli o 13 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
