Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 833 zł na 10 lat będzie kosztował 1 397 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 210 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 673 718 zł
| Cena: | 850 833,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 383,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 673 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 397 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 210 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 750 zł | 4% | 10 lat | 1 257 362 zł | 168 335 zł | 1 089 027 zł | 6 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 917 zł | 4% | 10 lat | 1 536 775 zł | 205 743 zł | 1 331 033 zł | 8 517 zł |
| Większy wkład własny | 850 833 zł | 8% | 10 lat | 1 380 052 zł | 183 806 zł | 1 196 246 zł | 7 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 833 zł w kredycie na 816 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816800.48 zł.
| Kwota kredytu: | 816 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 088 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 068 zł czyli o 1 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
