Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 508 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 508 772 zł na 10 lat będzie kosztował 12 924 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 241 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 738 043 zł
| Cena: | 8 508 772,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 914 035,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 738 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 924 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 241 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 116 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 365 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 544 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 657 895 zł | 28% | 10 lat | 11 632 342 zł | 1 515 383 zł | 10 116 960 zł | 47 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 359 649 zł | 28% | 10 lat | 14 217 307 zł | 1 852 134 zł | 12 365 173 zł | 58 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 508 772 zł | 18% | 10 lat | 13 299 211 zł | 1 754 892 zł | 11 544 319 zł | 62 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 508 772 zł w kredycie na 6 126 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 126 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 035 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 161 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 015 zł czyli o 15 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 035 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
