Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 508 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 508 772 zł na 10 lat będzie kosztował 13 843 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 985 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 738 043 zł
| Cena: | 8 508 772,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 914 035,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 738 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 843 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 985 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 847 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 657 895 zł | 4% | 10 lat | 12 459 395 zł | 1 672 523 zł | 10 786 872 zł | 69 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 359 649 zł | 4% | 10 lat | 15 228 149 zł | 2 044 194 zł | 13 183 955 zł | 85 173 zł |
| Większy wkład własny | 8 508 772 zł | 8% | 10 lat | 13 673 597 zł | 1 826 025 zł | 11 847 572 zł | 73 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 508 772 zł w kredycie na 8 168 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 168 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 713 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 882 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 686 zł czyli o 13 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 713 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
