Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 508 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 508 772 zł na 10 lat będzie kosztował 13 673 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 847 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 738 043 zł
| Cena: | 8 508 772,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 914 035,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 738 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 673 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 826 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 847 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 662 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 032 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 544 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 657 895 zł | 8% | 10 lat | 12 306 237 zł | 1 643 423 zł | 10 662 815 zł | 65 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 359 649 zł | 8% | 10 lat | 15 040 956 zł | 2 008 628 zł | 13 032 329 zł | 80 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 508 772 zł | 4% | 10 lat | 13 843 772 zł | 1 858 358 zł | 11 985 414 zł | 77 430 zł |
| Większy wkład własny | 8 508 772 zł | 18% | 10 lat | 13 299 211 zł | 1 754 892 zł | 11 544 319 zł | 62 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 508 772 zł w kredycie na 7 828 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 828 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 428 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 908 zł czyli o 13 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
